Где оформить квартиру в собственность спб
Ремонт квартиры своими руками
Оценщики выдают 2 экземпляра для банка и для Росреестра. Для получения кадастрового паспорта необходимо подать заявление в МФЦ. При подаче документов потребуется паспорт, точный адрес объекта недвижимости и квитанция об оплате госпошлины.
Для этого предоставляете следующие документы: Справка о полной выплате квартиры, если договор ТСЖ — о выплате паевого взноса Договор паевого взноса или долевого участия, подлинник и копия Если были дополнительные соглашения к договору ( например изменения стоимости, метража квартиры)
Новостройка: оформление квартиры в собственность
Если замечаний нет, он подписывает акт приема-передачи с застройщиком . Для получения документа родители обращаются в орган опеки с заявлением, где указывается причину обращения.
Вместе с заявлением надо приготовить паспорта родителей, свидетельства о рождении, акт приема-передачи и договор долевого участия. На процедуру потребуется около 14 дней.
Если же в квартире уже сделана какая-либо , то ее необходимо узаконить и после этого заниматься оформлением кадастрового паспорта. Необходимы для оформления квартиры в новостройке, приобретаемой в собственность .
Свидетельство о государственной регистрации права
Приобретение квартиры по договору ренты (договору пожизненного содержания с иждивением):
- Договор ренты, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный;
- (с 01.2000 г.).
Приобретение квартиры по обмену:
- Свидетельство о государственной регистрации (с 01.2000 г.).
- Договор обмена права собственности на право найма;
Получение квартиры в случае сноса дома:
- Договор мены, зарегистрированный;
- (с 01.2000 г.).
Получение квартиры (доли квартиры, комнаты) по наследству:
- Свидетельство о праве на наследство по закону (или по завещанию) удостоверенное нотариусом, зарегистрированное;
- Свидетельство о государственной регистрации (с 01.2000 г.).
Приобретение квартиры супругами
Оформление квартиры в собственность документы спб
Красного Текстильщика, д. 10-12, лит. Д, 3 этаж, кабинет 35.Понедельник – пятница: с 9:00 до 19:00 (без перерыва на обед), суббота и воскресенье – выходные дниПриглашаем к сотрудничеству Застройщиков, агентов и других профессиональный участников рынка недвижимости.Специалисты Единого центра недвижимости имеют многолетний опыт работы не только в сфере оборота объектов на вторичном рынке недвижимости, но и многолетний опыт в сфере оформления прав на объекты нового строительства. Отдел по работе с корпоративными клиентами: Санкт-Петербург, ул.
Красного Текстильщика, д. 10/12, лит. Красного Текстильщика 10-12Получив ключи от новой квартиры и даже прожив в ней
Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция
После получение отказа можно обращаться непосредственно в суд.
В основном суд становится на стороне дольщиков и, как правило, застройщики совсем не против разрешения проблемы таким путем.
Судебная практика такова, что решения зачастую выносятся в пользу дольщиков, и, имея в руках постановление суда, можно оформить жилье в новостройке в свою личную собственность.
Далее следует:
- регистрация права собственности в Регпалате
- квартира ставится на кадастровый учет
- подготовить пакет необходимых документов
От того, все ли необходимые документы собраны, правильно ли они оформлены с юридической и грамматической точки зрения, зависит, будет ли поставлена ваша квартира на регистрационный учет или в регистрации вам откажут.
Регистрация права собственности на квартиру в Санкт-Петербурге
Для регистрации права собственности на квартиру на основании необходимы следующие документы:
- соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
- заявление о регистрации права;
- паспорт заявителя (или представителя);
- учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).
- доверенность (при регистрации через представителя);
- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
- свидетельство о праве на наследство;
- чек оплаты госпошлины;
За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Прием заявлений о проведении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иных регионов Российской Федерации, осуществляется в офисе Кронштадтского районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г.
Кронштадт, ул. Советская, д. 45 и в офисе Курортного районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г.
Сестрорецк, ул. Володарского, д. 31. Прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи через «Личный кабинет» официального сайта Росреестра Прием заявлений о пересмотре кадастровой стоимости осуществляется в центральном офисе Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу, расположенном по адресу: Санкт‑Петербург, ул.
Красного Текстильщика, д. 10‑12, второй этаж (вход с Синопской набережной). Время приема — понедельник‑четверг с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница с 09.00 до 16.45 (перерыв с 13.00 до 14.00).
Оформление права собственности на квартиру
Не будет лишним, при визите в БТИ заказать выписку из домовой книги, где указываются лица, имеющие прописку на конкретной жилплощади.
Данный документ имеет короткий срок действия, поэтому брать ее лучше в последнюю очередь, когда вся необходимая документация уже собрана. Также стоит сверить данные об объекте, указанные в правоустанавливающих документах с данными из технического паспорта, они должны быть идентичными.
В противном случае, процесс регистрации квартиры в собственность будет приостановлен и придется вносить изменения в ложный документ.
Справка об отсутствии задолженности по квартплате тоже является необходимым элементом при оформлении права собственности на квартиру. Данную справку выдает Управляющая компания, обслуживающая ваш дом. Оформление права собственности относится к платным услугам.
Размер пошлины может варьироваться в зависимости от основания возникновения права собственности, но размер ее регламентируется Государством.
Документы для регистрации права собственности при покупке квартиры в новостройке
Так что, по большому счету, люди, купившие жилье, и сами должны быть заинтересованы в том, чтобы получить правоустанавливающие документы как можно быстрее. Кроме того, если приобреталась , то нередко обязанность гражданина в строго определенный срок подать документы на регистрацию права собственности на такую квартиру в Росреестр или МФЦ напрямую прописана в кредитном договоре с банком.
А для военнослужащих, приобретающих квартиру , срок в 6 месяцев для регистрации права собственности на квартиру, установлен законом. Что касается механизма регистрации права собственности, то покупатели квартиры не привязаны ни к месту нахождения построенного объекта, ни к месту проживания – на основании договора участия в долевом строительстве они могут подать и получить документы о регистрации в любом МФЦ Петербурга за 15-20 минут.