Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения


Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения

Сколько стоит оформить дарственную?


Актуальные бланки договоров можно скачать в конце статьи. Отдельно нужно выделить вопрос: сколько стоит дарственная на долю в квартире? Такой договор обязательно удостоверяется у нотариуса (п.1 ст.

24 Закона № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997).

Услуги нотариуса платные. Обратиться к нему имеет смысл, если оформляется сложная сделка. Например, на недвижимость с обременением или с участием несовершеннолетнего. Или когда дарение совершается не в пользу родственника и есть хоть малейшая вероятность того, что в будущем его могут попытаться оспорить.

В такой ситуации нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля и подтвердить, что соглашение было заключено по обоюдному согласию и на законных основаниях. Чтобы посчитать, сколько стоит оформление дарственной у нотариуса, нужно знать из чего складывается стоимость его услуг.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Также важно учесть, существуют ли сторонние наследники на часть имущества по закону. Если таковые есть, то необходимо отделить их долю в наследстве при оформлении дарственной. Если в договоре дарения будет опечатка или неточное представление данных, то в отделе регистрации документ будет отдан для переоформления.

Это повлечет за собой дополнительные расходы, что, конечно же, нежелательно.

Поэтому следует внимательно отнестись к грамотности и точности информации, указанной в дарственной.

Сколько стоит оформление дарственной?

Затраты, которые понесет владелец имущества, можно разделить на три категории: 1. Оплата работы нотариуса. 2. Оплата Госпошлины.

Оплата работы нотариуса

Тарифы нотариусов за составление и заверение договора дарения доли квартиры в 2020 году + примеры

по 1/4.

3. Оплата налога на имущество.
В их случае нотариус обязателен. Кадастровая стоимость квартиры — 6,5 млн руб. За составление договора нотариус взял с них 5 400 руб., а за его удостоверение — 0,5% * (6,5 млн * 1/2) = 16 250 руб. Всего 21 650 руб. Пример №3. Наталья, Кристина и Артем имеют по 1/3 доли квартиры в Санкт-Петербурге. Кристина решила подарить Артему половину своей доли, т.е.

1/6. Кадастровая стоимость квартиры — 10 млн руб. За составление договора они заплатили нотариусу 3 800 руб.

За его удостоверение — 0,5% * (10 млн * 1/6) = 8 300 руб.

Всего 12 100 руб. Полезные ссылки — ; — ; — . — показаны отзывы и оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.

(если не предусмотрено обязательное нотариальное заверение)

  1. А) Составление договора – примерно от 4 до 10 т.р. В каждом регионе цена разная. Например, в Москве – до 10 000 р., в Санкт-Петербурге – 5000-7000 р.
  2. Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — % от сумма сделки.

Тарифы у нотариусов в 2020 году за оформление всей сделки дарения доли в квартире

Кадастровая стоимость квартиры — 5,2 млн руб. За составление договора нотариус взял с них 5 400 руб., а за его удостоверение — 0,5% * (5,2 млн * 3/4) = 19 550 руб.

Всего 24 950 руб. Пример №3. Александр, Кристина и Светлана имеют по 1/3 доли квартиры в Санкт-Петербурге. Светлана решила подарить Александру половину своей доли, т.е. 1/6. Кадастровая стоимость квартиры — 11,3 млн руб. За составление договора они заплатили нотариусу 3 800 руб. За его удостоверение — 0,5% * (11,3 млн * 1/6) = 9 150 руб.

Всего 12 950 руб. Полезные ссылки — .

Перейти к (если не предусмотрено обязательного нотариального заверения)

  1. А) Составление договора – примерно от 4 до 10 т.р. В каждом регионе цена разная. Например, в Москве – до 10 000 р., в Санкт-Петербурге – 5000-7000 р.
  2. Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — % от суммы сделки. При дарении доли суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость.

Сколько стоит оформить дарственную?

Также он может подтвердить законность дарственной. Нотариус проверит правильность составления договора и его законодательное соответствие.

Так как в нотариальной конторе после оформления дарственной будет находиться ее копия, то при потере документа его всегда можно будет восстановить. Нотариус сам проводит регистрацию дарственной в соответствующих инстанциях, поэтому участникам сделки не придется тратить свое время.

Нотариус сможет помочь в ситуации, если даритель или одаряемый захотят оспорить ранее заключенный договор. Исходя из действующего законодательства, при регистрации дарственного договора, запись о процедуре, которая находится в госреестре, подлежит изменению.

Это означает, что недвижимость переоформляется на нового собственника.

За данную процедуру следует заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. А за совершенную сделку будет необходимо внести подоходный налог в размере 13%.

Считаем стоимость составления и заверения договора дарения квартиры у нотариуса в 2020 году + примеры

В каждом регионе цена разная.

Оплачивать пошлины будет одаряемый.
Например, в Москве – до 10 000р, в Санкт-Петербурге – 5000-7000р. Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — % от сумма сделки.

При дарении квартиры суммой сделки нотариусами считается ее кадастровой стоимость. Как узнать эту стоимость написано .

Размер % зависит от кадастровой стоимости квартиры (суммы сделки) и дарится ли квартира близкому родственнику. Тарифы взяты с . Квартира дарится близкому родственнику То есть супругу, родителю, сыну/дочери, внуку/внучке. — Если кадастровая стоимость квартиры до 10 млн р., то заверение договора стоит 3000р + (0.2% * кадастровая стоимость квартиры).

— Кадастровая стоимость квартиры больше 10 млн р., то 23000р + (0.1% * (кадастровая стоимость квартиры — 10 млн)). Но окончательная стоимость удостоверения не должна превышать 50 т.р.

Пример №1: У Александра имеется квартира в Москве, он единственный собственник.

Размер затрат на оформление договора дарения

Согласно законодательству Российской Федерации «подарить» можно следующие виды имущества:

  • Земельный участок. Помимо основных документов, рассмотренных выше, для передачи в дар земли потребуется еще и картография земельного участка.
  • Жилой (частный) дом.
  • Гараж для автомобиля.
  • Комната. Для передачи в дар комнаты необходимо будет предоставить не только основные документы, но и справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по оплате налогов за комнату.
  • Автомобиль. Оформление договора возможно будет только при предоставлении справки об отсутствии задолженности. Взять ее необходимо в ГИБДД.
  • Квартира.
  • Судна различного назначения.

Согласно законам Российской Федерации не подлежит налогообложению имущество, передаваемое близкому родственнику.

Данное положение закреплено в статье 217 Налогового Кодекса.

Согласно законодательству к категории «близких родственников» относят:

Сколько стоит оформить дарственную

Но не следует стремиться всеми силами сэкономить на оформлении дарственной, пытаясь сделать это самостоятельно, ведь в таком ответственном деле любая, даже мельчайшая ошибка, впоследствии может привести к недействительности договора. Поэтому нужно быть максимально внимательным.

Для большего удобства рекомендовано скачать специальный бланк договора и внести в него необходимые данные, а именно: фамилию, имя и отчество, данные паспорта, а также адреса обоих участников договора; объект, являющийся предметом договора (в этом подпункте обозначается тип недвижимости – дом или квартира, а также адрес ее расположения); уточняются наименования и характеристики дарящейся собственности (площадь, количество комнат, этаж и так далее); документ, который подтверждает, что даритель является собственником данного объекта; подписи обоих участников договора, число заключения договора.

Дарение доли квартиры у нотариуса: как оформляется в 2020 году, сколько стоит и какие документы нужны

Дарителю(ям) и одаряемому(ым) советуем заранее обратиться к нотариусу и рассказать о сделке. Нотариус выслушает и составит весь список документов, которые необходимо собрать. Также он может выехать на дом, если одна из сторон не может его посетить по состоянию здоровья или возраста.

Документы нужны в оригиналах: Паспорта дарителя и одаряемого; Если одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).

Если сторону представляет доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

Ее можно оформить у того же нотариуса; Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Эти документы должен предоставить даритель.