Сосоди по комуналке не делают ремонт
Основные правила проживания в коммунальной квартире
Чаще же уборку производят по составленному графику. При составлении графика учитывают количество человек проживающих в каждой из комнат и долю собственности жильца в квартире;
В этой статье мы подробно рассматривали вопрос, . Ремонт комнат общего использования осуществляется жильцами самостоятельно. На денежные средства самих владельцев.
Работы по ремонту могут осуществлять наемные рабочие соответствующего профиля. Для начала процесса проводится предварительный осмотр требующего ремонта помещения, с присутствием:
- Всех жильцов квартиры;
- Человек из товарищества собственников жилья;
- Представителя ремонтной бригады;
- Представитель из компании обеспечивающей услуги дому;
Соседи по коммуналке начали «борзеть»
Он сказал, что запрещает мне открывать окно в кладовке, и что если я еще раз это сделаю, он сломает ручку у окна — я сказала, что тогда выбью окно совсем, на что он заявил, что заложит его кирпичем!
К тому же эта семья очень часто забывает что-нибудь на кухне выключить и все это сгорает, а запах понятно, где оказывается. Последний раз мы проветривали 2 суток всю квартиру!
И вот он мне заявил, что запрещает открывать окно в кладовке.
Соседи не хотят скидываться на ремонт труб в коммунальной квартире, что делать?
Я проживаю в комунальной квартире,сломаны трубы их надо менять ,соседи не хотят давать денег на комунальные нужды.Что делать?куда обращаться с этим вопросом ? 12 Августа 2023, 12:22, вопрос №1722075 Екатерина, г.
Если речь идет о коммунальной квартире, которая в частной собственности, то это гражданско-правовые отношения с соседями. Соседи как собственники несут бремя по поддержанию общей собственности.
Но если собственник не хочет выполнять свои обязанности, то заставить его трудно — только через доказывание ущерба, причиненного Вам в следствии ненадлежащего ухода за общей собственностью. Это вполне реально и только через суд, который, если признает Ваши требования законными и обоснованными, присудит соседям выплатить Вам такую-ту сумму в качестве компенсации причиненного ущерба.Если квартира в муниципальной собственности, то надо обращаться в администрацию.
Замена труб относится к капитальному ремонту (п. 14.2 ст. 1 Градостроительного кодекса)Статья 65.
Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма 1.
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.2.
Елена многие Ваши вопросы решает Жилищный кодекс РФ например:Статьей 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.
3).Согласно ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат права общей долевой собственности на помещения, используемые для обслуживания более одной комнаты (общее имущество в коммунальной квартире). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире этого собственника (ч. 2 ст. 43 ЖК РФ). Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (ч.
1 ст. 42 ЖК РФ).Согласно ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты следует судьбе права собственности на указанную комнату; не подлежит изменению при смене собственника комнаты; выделу в натуре, а также отчуждению или иной передаче отдельно от права собственности на комнату.В отношении обязанности собственника жилого помещения участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.
ст. 154, 158 ЖК РФ) хотелось бы обратить внимание на следующую позицию в части возможной ответственности за неисполнение данной обязанности.Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома; он должен нести бремя расходов на содержание этой доли (ст. ст. 289, 290, 210 ГК РФ; ст. ст.
30, 36, 37, 39 ЖК РФ; п. 19 Правил пользования жилыми помещениями). Невнесение платы на содержание общего имущества дома (общего имущества квартиры — ст. ст. 41 — 43 ЖК РФ) является нарушением правил, установленных гражданским и жилищным законодательством, а также нарушением прав и интересов соседей, добросовестно участвующих в расходах по содержанию этого имущества, в том числе и доли уклоняющегося от такой обязанности собственника жилого помещения.Таким образом, представляется возможным в данном случае вести речь о применении положений ст.
Ремонт в коммунальной квартире
Если имущество в результате непринятия мер по его ремонту может быть разрушено или несет угрозу жизни и здоровью другим людям, тогда они обязаны предпринять меры по ремонту.
В других случаях ремонт осуществляется только при достижении согласия всеми собственниками. Читать (1 ответ) Теги: 1 Феликсина Антоновна Россия , Калининград · 12.07.2023 Читать (1 ответ) Теги: 1 Светлана Викторовна Россия , Челябинск · 25.05.2023 Читать (1 ответ) Теги: 1 Мальвина Россия , Воронеж · 22.05.2023 Читать (1 ответ) Теги: 1 Марина Кияшко Россия , Мурманск · 19.05.2023 Читать (4 ответa) Теги: 4 Феликсина Антоновна Россия , Калининград · 14.05.2023 Читать (1 ответ) Теги: 1 Оксана Россия , Санкт-Петербург · 23.03.2023 Читать
Правила проживания соседей в коммунальной квартире, права и взаимоотношения
Сoбственники владеют им на праве oбщей долевой собственности.
Размер дoли в праве сoбственности на общее имуществo пропорционален размеру кoмнаты.Собственник кoмнаты в кoммунальной квартире несет бремя сoдержания общего имущества сoответственно свoей доле.Сoвместное проживание людей в однoй квартире, как известно, зачастую сoпровождается постоянно вoзникающими конфликтными ситуациями, кoторые могут тянуться десятилетиями и значительнo осложнять услoвия жизни.Законoдательно оформленных правил совместного прoживания в принципе нет, тo есть, пo сути, либо жильцам прихoдится договариваться самoстоятельно, либо выискивать какие-либо пoложения из кодексов. Самый прoстой вариант – этo, кaнечно же, пoиск кoмпромисса.
Ведь намнoго легче дoговориться, чем вызывaть друг к другу полицию, стaвить перегорoдки или запирать места oбщего пользoвания.
Как бороться с квартирантами соседки по коммуналке?
Ну и самое основное это у вас есть право обратиться в суд с иском о выселении данных граждан так как без согласия всех собственников соседка не имела право сдавать в найм комнату.ГК РФ Статья 253.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности1.
+ 0 — 0 Свернуть
Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей в 2023 году: места общего пользования, курение, ремонт, уборка и т.д.
В данной ситуации собственником помещения будет муниципалитет, и любое решение, касающееся конкретной комнаты, должно будет сначала найти поддержку от уполномоченных чиновников. Что касается обязанностей, то здесь все довольно просто. Обитатели общежития должны:
- Поддерживать чистоту в своих помещениях и местах общего пользования.
- Своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом необязательно, что помещение будет использоваться. Владелец может не находиться там, но оплату за коммуналку он будет обязан перечислять своевременно.
- Следить за должным состоянием коммунальной квартиры.
- Придерживаться правил общественного порядка и моральных норм поведения.
- Принимать участие в жизни коллектива, в частности решать вопросы относительно графика дежурств и ремонта помещений.
Правила проживания в коммунальной квартире установлены согласно с положениями ЖК РФ.
Ремонт в коммуналке
Читать (1 ответ) Теги: 1 Милица Петровна Россия , Ульяновск · 30.03.2023 В салоне Диксис платили две суммы 1) капремонт 2) коммуналку.
Получилось так (не сразу увидели, только когда образовалась задолженность по коммуналке) ) кассир перепутала, на счёт коммуналки перечислила деньги за капремонт, а на счёт капремонта — коммуналку соответственно. Вопрос: можно ли перекинуть деньги правильно с счёта на счёт? Ответов: 2 Поделиться В избранное 2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru
Диямандиди Елена Юрьевна · не на сайте юрист · 30.03.2023 Добрый вечер, вам необходимо обратиться с письменной претензией в ту организацию, которая принимала денежные средства.
Требуйте перевода денежных средств со счета на счети компенсацию убытков.

Сарайчук Анна Анатольевна · не на сайте юрист · 30.03.2023 Доброго времени суток!