Получение документов на собственность квартиры
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?
Для оформления понадобится заявление соответствующей формы и документы на квартиру.Получить свидетельство на право собственности на квартиру можно довольно просто:
- Владелец квартиры знакомится со структурой процесса оформления свидетельства. Получить информацию можно как в интернете, так и у квалифицированного юриста.Далее необходимо собрать перечень всех требующихся документов и их копии (о них будет рассказано ниже).Следующий шаг – подача заявления и документов в Росреестр.Получение свидетельства в предварительно назначенный день.
Чтобы получить свидетельство на право собственности на квартиру, нужно подготовить следующие документы:паспорт владельца жилья, на которого оно регистрируется;правоустанавливающие бумаги для квартиры (договор дарения, покупки, переуступки и др.);технический и кадастровый паспорта помещения;план
Где можно получить свидетельство на право собственности на квартиру в 2022 году
В частности редакции подверглась . С 15.08.2016 госрегистрация возникновения и перехода права недвижимость стала подтверждаться выпиской из ЕГРП.
Как изменились правовые последствия таких изменений? это документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности.
Он подтверждает сам факт проведения регистрационной процедуры и наличие записи в госреестре. В сравнении с выдаваемым ранее свидетельством, содержание выписки из ЕГРП было аналогичным.
По сути, для собственников ничего не изменилось. Запись в ЕГРП и прежде признавалась единственным доказательством существования права. Упразднение свидетельства обусловило то, что за время владения происходили различные изменения, касающиеся .
Порядок получения свидетельства о праве собственности на квартиру
Основанием для подтверждения достоверности данного документа выступала фирменная печать регистрирующего органа.
Информация, которую содержит данный документ, аналогична свидетельству. В ней отражены сведения: дата выдачи выписки; информация о собственнике; вид права на объект недвижимости; права обременения и иные права на объект; кадастровый номер квартиры; кадастровый паспорт; номер записи в реестре регистрации права и дата его внесения туда; адрес объекта недвижимости и его технические характеристики;
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру
Взять его можно или на сайте Росреестра или в отделе.
По вашей просьбе сотрудник, принимающий у вас документы, может заполнить его самостоятельно. В случае совершения сделки, заявление должен написать также и нынешний владелец.
Паспорт гражданина Российской Федерации или любой другой документ, удостоверяющий личность (например, временное удостоверение). Нужен только оригинал, чтобы предъявить его на приеме.
Доверенность, если обращаться будет представитель заявителя.
Документ-основание.
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру
При этом обязательным условием является грамотное оформление доверенности и заверение ее нотариусом.
Таким образом, свидетельство на право собственности квартирой имеет право получить:
- несколько новых собственников, если квартира приобретается в общую собственность (каждому достается определенная доля);
- новый собственник жилья;
- лицо, которое действует по доверенности;
- старый собственник жилья в случае смены любого реквизита, относящегося к квартире: номера дома, квартиры, улицы, города, при объединении соседних квартир в одну.
Собственником жилья гражданин становится в следующих случаях:
- в результате совершения процедуры приватизации квартиры, которая находится в собственности государства
- по наследству;
- в результате получения подарка от любого собственника;
- по завещанию;
- во время покупки квартиры;
Документы для регистрации прав собственности на квартиру.
Правоустанавливающие документы на квартиру
Как и квитанция, подтверждающая факт оплаты человеком государственной пошлины за услугу. Это – стандартный пакет документов. Однако зачастую требуются и другие документы.Может понадобиться справка с перечнем лиц, у которых есть право пользования покупаемой квартирой.
По факту это обычный документ о составе семьи.
Его можно получить в ЖЭКе. Или обратиться в управляющую компанию.Если же покупаемая квартира находится в залоге или же приобретается в ипотеку, то понадобится согласие залогодержателя, оформленное в письменной форме.Недвижимость передаётся по наследству?
Значит, потребуется предъявить письменный отказ от квартиры других наследников, заверенный у нотариуса.Ещё если недвижимость является памятником культуры, потребуется соответствующий документ, подтверждающий это.
По итогам которой будущему собственнику выдадут паспорт
Где и как получить свидетельство о собственности?
Если правообладателей несколько, то каждого владельца.
Заявление владельца о регистрации прав.
Бланк можно найти на официальном портале Росреестра или взять у сотрудника службы. По личной просьбе, регистратор заполняет форму заявления. Квитанция об оплате госпошлины.
Выписка из домовой книги, представляющая собой справку о лицах, обладающих правом пользования недвижимостью.
Тут мы обсуждали, . Ксерокопии всех документов, за исключением паспортов, они необходимы только для предъявления. В частных случаях могут понадобиться:
Какие нужны документы для регистрации права собственности на квартиру
Выдается прежним владельцем или в ТСЖ если жилье – новое;
Выше представлены основные документы, которые понадобятся в любом случае.
Однако в индивидуальных ситуациях могут потребоваться и другие бумаги:
- Отказ от собственности предыдущего владельца, удостоверенный нотариально;
- Удостоверенная нотариально доверенность, если интересы собственника представляет доверенное лицо;
- Если один из собственников – несовершеннолетний, недееспособный, то понадобится распоряжение органов попечительства или опеки;
- Кредитный договор, если жилье предоставлялось в кредит.
Если вы – юридическое лицо, то пакет документов меняется.
Он включает в себя:
- Документ,
- Решение или приказ руководителя (учредителя) на приобретения недвижимости;
- Свидетельство о регистрации юридического лица;
- Свидетельство о постановке на налоговый учет;
Получить свидетельство о собственности на квартиру
Также если предполагается оформление собственности на несовершеннолетнего ребёнка, необходимо разрешение попечительства и органов опеки. Для этого следует обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства, в котором будет указана причина обращения. К данному заявлению нужно будет приложить паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка, договор долевого участия и передаточный акт с Застройщиком дома.
В течение четырнадцати дней органы опеки дают письменное согласие.
Если квартира находится в новостройке, необходим акт приёма-передачи квартиры и две копии.
Все имеющиеся соглашения и договор с фирмой застройщика также необходимо предоставить, например, договор долевого участия, инвестирование или соинвестирования.