Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости образец

Договор риэлторских услуг: образец

Здесь детально расписываются сведения о каждой из сторон, участвующих в сделке. В случае принятия участия в заключении договора доверенных лиц, указываются данные о них, с обозначением реквизитов документа, свидетельствующих о передаче полномочий на подписание соглашения. Затем следует раздел, раскрывающий информацию о предмете договора.

Тут следует привести уточнение – в качестве предмета соглашения выступает непосредственно факт предоставления агентством услуг в сфере недвижимости. Именно здесь расписывается, какие именно услуги агентство обязуется предоставлять клиенту на договорных условиях.

Перечень полномочий, закрепляемых за ответственным риэлтором, указывается в разделе «прав и обязанностей» исполнителя, которым выступает риэлтерское агентство.

Дорогие читатели!

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

2.2.

Договор об оказании риэлторских услуг по продаже квартиры

Изменение и расторжение договора возможно только по обоюдному согласию сторон. 8.7. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора третьим лицам.

8.8 Документальным подтверждением факта выполнения взаимных обязательств по Договору является Акт выполненных работ (услуг), подписываемый в течение трех рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на ОБЪЕКТ. В случае не подписания Заказчиком Акта выполненных работ (услуг) услуга ИСПОЛНИТЕЛЯ считается полностью и надлежащим образом оказанной и принятой Заказчиком по истечении 15 (пятнадцать) дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на ОБЪЕКТ.

9. Реквизиты сторон 9.1. Заказчик: гр. Гарантии и выгода для продавца Наличие эксклюзивного договора — гарантия того, что права продавца будут защищены. В рядовом случае владелец недвижимости столкнется с ситуацией,

Договор оказания риэлторских услуг

д.; Информационные услуги: консультирование клиента по объектам недвижимости, ипотечным и кредитным программам банковских учреждений, правилам оформления сделки и юридическим вопросам; Срок действия договора – обязательный элемент.

Устанавливается сторонами по обоюдной договоренности на необходимый срок с возможностью пролонгации; Стоимость объекта недвижимости, если объект продается клиентом. Здесь вопрос решается в индивидуальном порядке. Если риэлтерское агентство имеет лицензию на проведение оценки недвижимости, можно быть спокойным в обоснованности цены.

Если возникли сомнения в адекватности стоимости, или при отсутствии необходимой лицензии, можно инициировать проведение независимой оценочной экспертизы; Стоимость услуг риэлтора. Как показывает практика, за сделки по купле-продаже недвижимости исполнитель берет процент от стоимости объекта – от 2% до 15%.

Договор оказания риэлторских услуг

В случае, если в исполнении возмездного договора оказания риэлторских услуг по продаже недвижимостис потребителем принимают участие два или более риэлторов, в договор в обязательном порядке должны включаться сведения и условия обо всех участниках данного договора.

Оформление договора на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

В ситуациях, когда это становится невозможным, пострадавшая сторона обращается в судебную инстанцию.

Дела такого уровня рассматриваются в Арбитражном суде по месту нахождения объекта недвижимости. Ответственность с агентств и заказчика снимается только при наступлении форс-мажорных обстоятельств.

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости может быть расторгнут по обоюдному согласию или в одностороннем порядке. Основания для прекращения договора: одна из сторон сделки не соблюдает оговоренные условия; заказчик вовремя не оплатил риэлторские услуги;

Образец (форма) договора об оказании риэлторских услуг по продаже земли

2.1.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ начинает работу по оказанию услуг немедленно после подписания настоящего Договора.

2.1.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ сообщает ЗАКАЗЧИКУ достоверную информацию о потенциальных покупателях объекта недвижимости. 2.1.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ осуществляет сбор и подготовку необходимых документов, их правовую экспертизу. 2.1.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ организует оформление сделки (сделок) по продаже Объекта недвижимости и государственную регистрацию сделки, переход прав.

2.1.8. Существенным условием сделки, в отношении которой осуществляется заказ, является цена продажи объекта недвижимости – не менее 28 000 000 (двадцать восемь миллионов) рублей 00 копеек.

2.2. Обязанности ЗАКАЗЧИКА 2.2.1. ЗАКАЗЧИК заявляет в письменной форме о существенных условиях подготовки и совершения сделки, в отношении которой осуществлен заказ на услуги ИСПОЛНИТЕЛЯ.

2.2.2. ЗАКАЗЧИК вправе в соответствии с действующим гражданским законодательством осуществлять права и исполнять обязанности по настоящему Договору, как лично, так и через своего представителя (по доверенности).

2.2.3. ЗАКАЗЧИК поддерживает постоянную связь с представителем ИСПОЛНИТЕЛЯ с целью получения обоюдно необходимой информации.

2.2.4. ЗАКАЗЧИК незамедлительно информирует ИСПОЛНИТЕЛЯ о возникших у него существенных проблемах, затрудняющих или препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору. 2.2.5. ЗАКАЗЧИК обязуется в согласованное сторонами время прибыть для оформления сделки купли-продажи объекта недвижимости с документами удостоверяющими личность или обеспечить явку своего представителя с надлежаще оформленной доверенностью, а также обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны ЗАКАЗЧИКА.

скачать

Составление и заключение договора на оказание риэлторских услуг

Подписка (E-mail) Обсуждения

1. Игорь —
   

   2

2. Игорь —
   

   3

3. Сергей —
   

   7

4. Игорь —
   

   2

5. Наташа —
   

   2

6. Глеб —
   

   6

7. Валя —
   

   6

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (495) 212-90-15Москва +7 (812) 332-54-12Санкт-Петербург Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: +7 (495) 212-90-15Москва +7 (812) 332-54-12Санкт-Петербург © Copyright 2023 Новое в разделе

1. →
   

   3

Договор на оказание риэлторских услуг по приобретению (покупке) недвижимости

2.